截至2025年10月31日收盘ღ★✿◈★，城建发展（600266）报收于4.96元ღ★✿◈★，较上周的5.34元下跌7.12%LEHU乐虎国际ღ★✿◈★。本周ღ★✿◈★，城建发展10月27日盘中最高价报5.47元ღ★✿◈★。10月31日盘中最低价报4.94元ღ★✿◈★。城建发展当前最新总市值102.96亿元ღ★✿◈★，在房地产开发板块市值排名36/89ღ★✿◈★，在两市A股市值排名1839/5163ღ★✿◈★。

　　截至2025年9月30日ღ★✿◈★，城建发展股东户数为4.76万户ღ★✿◈★，较6月30日减少842户LEHU乐虎国际ღ★✿◈★，减幅1.74%ღ★✿◈★。户均持股数量由上期的4.28万股增至4.36万股ღ★✿◈★，户均持股市值为23.1万元ღ★✿◈★。

　　2025年前三季度ღ★✿◈★，城建发展主营收入193.11亿元ღ★✿◈★，同比增长64.2%ღ★✿◈★；归母净利润7.65亿元乐虎-lehu(国际)ღ★✿◈★。ღ★✿◈★，同比增长40.24%ღ★✿◈★；扣非净利润2.38亿元ღ★✿◈★，同比增长222.16%像素岛ღ★✿◈★。2025年第三季度单季度主营收入65.51亿元ღ★✿◈★，同比增长25.01%ღ★✿◈★；单季度归母净利润1.56亿元ღ★✿◈★，同比下降77.09%ღ★✿◈★；单季度扣非净利润-2.51亿元ღ★✿◈★，同比下降632.72%ღ★✿◈★。负债率76.88%像素岛ღ★✿◈★，毛利率19.84%ღ★✿◈★，财务费用3.07亿元ღ★✿◈★，投资收益4.23亿元ღ★✿◈★。

　　城建发展第九届董事会第二十七次会议审议通过多项议案ღ★✿◈★：对北京合院ღ★✿◈★、龙樾合玺等项目计提存货跌价准备86,279万元ღ★✿◈★；审议通过2025年第三季度报告ღ★✿◈★；拟聘中兴华会计师事务所为2025年度审计机构ღ★✿◈★，年报审计费120万元ღ★✿◈★，内控审计费40万元ღ★✿◈★；全资子公司兴荣公司拟向银团申请不超过22亿元贷款LEHU乐虎国际ღ★✿◈★，用于国誉燕园朗润项目建设ღ★✿◈★，期限4年LEHU乐虎国际ღ★✿◈★，以项目土地及在建工程抵押ღ★✿◈★；修订“三重一大”决策制度实施办法ღ★✿◈★；继续投保董事及高管责任保险像素岛ღ★✿◈★，保额1亿元ღ★✿◈★，期限一年ღ★✿◈★；调整独立董事津贴为每人每年20万元（税前）lehu88乐虎国际ღ★✿◈★。ღ★✿◈★，自2026年1月1日起实施ღ★✿◈★；与蓝华宇公司共同设立合作公司开发东小口项目ღ★✿◈★，注册资本10亿元像素岛ღ★✿◈★，公司出资8亿元ღ★✿◈★，持股80%ღ★✿◈★。部分议案需提交股东大会审议像素岛ღ★✿◈★。

　　公司公告显示ღ★✿◈★，2025年10月30日ღ★✿◈★，城建发展与北京蓝华宇房地产开发有限公司组成联合体ღ★✿◈★，以280,900万元价格竞得北京市昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001地块国有建设用地使用权ღ★✿◈★，双方投资比例为80%:20%乐虎国际ღ★✿◈★，ღ★✿◈★。地块总用地规模31,342.647平方米ღ★✿◈★，地上建筑规模87,759.412平方米ღ★✿◈★。

　　公司发布关于计提存货跌价准备的公告ღ★✿◈★，2025年三季度对北京合院ღ★✿◈★、龙樾合玺lehu66乐虎国际登录平台ღ★✿◈★。ღ★✿◈★、府前龙樾ღ★✿◈★、北京国际社区等项目部分存货计提跌价准备86,279万元ღ★✿◈★，导致合并报表利润总额和净利润各减少86,278.79万元ღ★✿◈★，归母净利润减少66,600.69万元ღ★✿◈★，对公司持续稳定经营无重大影响像素岛ღ★✿◈★。

　　公司披露2025年第三季度房地产经营情况ღ★✿◈★：新增土地储备总建筑面积5.80万平方米（权益面积2.78万平方米）ღ★✿◈★；开复工面积432.61万平方米ღ★✿◈★；新开工面积6.70万平方米ღ★✿◈★；竣工面积59.22万平方米ღ★✿◈★；销售面积10.48万平方米ღ★✿◈★；销售额35.97亿元ღ★✿◈★。商业地产持有面积47.81万平方米ღ★✿◈★，经营额1.69亿元乐虎国际lehu888ღ★✿◈★。上述数据可能与定期报告存在差异ღ★✿◈★，以公司定期报告为准ღ★✿◈★。

　　公司拟聘任中兴华会计师事务所为2025年度审计机构ღ★✿◈★，原审计机构大华会计师事务所已连续服务五年ღ★✿◈★。中兴华所2024年末有注册会计师1052人ღ★✿◈★，其中证券业务签字会计师522人ღ★✿◈★。审计费用与上年持平ღ★✿◈★，年报120万元ღ★✿◈★，内控审计40万元ღ★✿◈★。该事项尚需提交股东大会审议ღ★✿◈★。

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　　证券之星估值分析提示城建发展行业内竞争力的护城河一般ღ★✿◈★，盈利能力较差ღ★✿◈★，营收成长性较差LEHU乐虎国际LEHU乐虎国际ღ★✿◈★，综合基本面各维度看ღ★✿◈★，股价合理ღ★✿◈★。更多

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